Aire acondicionado en Mallorca
Split, multisplit, conductos y climatización por agua, con ejemplos de ficha y lo que dice el RITE.
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Somos Joaquín y Juan. En Pollença cada zona pide una cosa: casas de piedra en las calles del casco antiguo, apartamentos y restaurantes en el Port, villas con jardín hacia Cala Sant Vicenç. Somos empresa instaladora RITE y habilitada en gases fluorados. No subcontratamos a nadie.
Mándanos fotos y datos · Respuesta en 24-48 h laborables · Te atendemos en español, inglés y alemán
Tu zona
Pollença tiene dos estaciones de AEMET: Pollença-Poliesportiu, a 45 m, en el pueblo, entre montes y a unos kilómetros del mar, y Port de Pollença (aeródromo), a 2 m, junto a la bahía. En aemet.es se ve que no marcan lo mismo: el pueblo es más de interior y el Port, de costa. Por eso aquí no damos la misma solución a una casa del casco que a un apartamento frente al mar.
Alrededor de la plaza y de las escaleras del Calvari, las fachadas dan a calles estrechas y cuentan mucho. La exterior la llevamos a la azotea, al patio o a la cubierta, y en la fachada a la calle, antes que nada, se consulta al ayuntamiento. Dentro, bajo las vigas de madera, una rejilla lineal de conductos pasa casi desapercibida.
En los edificios con comunidad manda la Ley de Propiedad Horizontal (art. 7.1): no alterar la fachada y avisar antes. En un restaurante o un local el RITE pide revisar más a menudo que en una casa: hasta 12 kW, cada 2 años; de 12 a 70 kW, cada año; por encima de 70 kW, cada mes (IT 3, tabla 3.1), y más si lo pide el fabricante.
En una villa grande, los conductos climatizan toda la casa por igual desde una máquina escondida en el falso techo, con una sola exterior que se puede apartar al jardín. Una máquina de conductos de villa suele pasar de 12 kW, y entonces el RITE pide revisarla cada 2 años aunque sea vivienda.
Dónde está el ahorro
Según el IDAE, cada grado que no le pides a la máquina es alrededor de un 7 % menos: recomienda 26 °C o más en verano. Pasar de 24 a 26 °C es del orden de un 14 % menos. Los 19/27 °C que tanto se oyen fueron una medida temporal para edificios y locales administrativos, comerciales y de pública concurrencia (culturales, espectáculos, bares y restaurantes, estaciones y aeropuertos; RDL 14/2022, art. 29), no para viviendas, y dejó de aplicarse el 1 de noviembre de 2023.
Un inverter modula el compresor en vez de arrancar y parar. Por ejemplo, el General ASEH09KJCAL trabaja en frío entre 0,9 y 3,2 kW y declara un SEER de 9,2 (A+++). Es un dato de ensayo del fabricante, no una factura, y trabajamos con todas las marcas.
Cómo trabajamos
Nos mandas fotos de cada estancia, del sitio de la unidad exterior y del cuadro de la luz. Calculamos la potencia con las cargas térmicas, como dice el RITE, y te pasamos el presupuesto por partidas; si hace falta verlo, vamos.
Montamos el equipo nosotros, con la habilitación de gases fluorados: vacío, prueba de estanqueidad, desagüe de condensados y puesta en marcha. No subcontratamos a nadie.
Te dejamos la factura, la garantía legal de 3 años (arts. 115 quater y 120 TRLGDCU) y las revisiones que marque la norma o, si el fabricante pide más, las del fabricante.
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Dudas habituales
Lo primero es preguntar al ayuntamiento qué permite en esa fachada y, si la casa tiene comunidad, cumplir la Ley de Propiedad Horizontal (art. 7.1). Casi siempre hay una solución mejor: la azotea, el patio o la cubierta, con la tubería por dentro, y la calle queda como estaba.
El RITE (IT 3, tabla 3.1) para usos que no son vivienda: equipos de hasta 12 kW, cada 2 años; de 12 a 70 kW, cada año; por encima de 70 kW, cada mes. Si el fabricante pide más, manda el fabricante, y según la carga de gas el equipo puede entrar además en el control de fugas del Reglamento (UE) 2024/573.
Para una villa entera, los conductos reparten el aire igual en todas las estancias y no se ve nada en las paredes; hace falta falso techo. Si solo quieres climatizar dormitorios y salón, varios splits o un multisplit salen más sencillos. Calculamos la potencia de cada estancia con sus cargas térmicas, como dice el RITE.
Muchos equipos lo permiten con un módulo wifi del propio fabricante, de serie o como accesorio, según el modelo. Te decimos qué opción tiene la máquina que te proponemos antes de instalarla.
Alrededor de un 7 % por cada grado, según el IDAE, que recomienda 26 °C o más en verano. Bajar toldos y persianas en las horas de sol, también según el IDAE, deja trabajar menos a la máquina.
Los equipos tienen la garantía legal de 3 años del artículo 120 del TRLGDCU, más la que dé el fabricante. Te lo dejamos con factura y, cuando la instalación lo requiere, con el certificado registrado en la sede electrónica del Govern.
Calidad
Trabajamos con todas las marcas de aire acondicionado; los modelos que citamos en esta página son ejemplos con ficha oficial, no la única opción.




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Mándanos las fotos de las estancias y del sitio de la exterior y te decimos qué equipo le toca. Presupuesto por partidas.