¿Cuándo te lo piden?
Si estás en uno de estos casos, lo necesitas sí o sí:
- Vender una vivienda o un local
- Alquilar (y ponerlo en el anuncio)
- Obra nueva o rehabilitación importante
- Cuando el tuyo ha caducado (10 años; 5 si la letra es G)
Certificado energético · Mallorca
Certificado energético en Mallorca,
registrado y con las mejoras claras.
¿Vas a vender o alquilar y te piden el certificado energético? Vamos a la vivienda, tomamos los datos, calculamos la etiqueta de la A a la G, emitimos el certificado y lo registramos oficialmente en las Illes Balears. Y como somos instaladores, te decimos qué hay que tocar para subir de letra — y lo hacemos nosotros mismos.
Fotos y datos · Registro oficial incluido · Te atendemos en español, inglés y alemán
- Registro oficial incluido
- Etiqueta de la A a la G
- Mejoras que sí se pueden hacer
- Español, inglés y alemán
Para entenderlo
Qué es el certificado energético
Es el documento que califica el consumo de energía de tu vivienda o local y le pone una letra de la A a la G. Esa etiqueta es la que tiene que salir en el anuncio de venta o alquiler. Y cuando firmes, va con el contrato: en una venta, la copia del certificado registrado y la etiqueta; en un alquiler, la etiqueta y las recomendaciones de uso (Real Decreto 390/2021, art. 17).
No mide lo que tú gastas: mide cómo se comporta el edificio — cerramientos, ventanas, orientación y los equipos de climatización y agua caliente. Por eso dos casas iguales pueden tener letras distintas según lo que tengan instalado dentro.
En Mallorca la mayoría de las viviendas con unos años salen en E, F o G. No es un drama, pero sí una señal: casi siempre significa que la casa está tirando dinero por el agua caliente o por la climatización.
Cómo trabajamos
Tu certificado, en 3 pasos
1
Fotos y datos
Nos mandas la referencia catastral y fotos de la vivienda y de sus equipos. Después, como el certificado exige comprobar lo que hay de verdad, el técnico va a medir y anotar cerramientos, ventanas y los equipos de climatización y agua caliente.
2
Cálculo y calificación
Hacemos el cálculo con el programa oficial y sale la letra, más las medidas de mejora que subirían la calificación.
3
Emisión y registro
Emitimos el certificado y lo registramos oficialmente en las Illes Balears. Te entregamos el documento y la etiqueta para el anuncio.
La diferencia
Que te lo haga un instalador tiene una ventaja
El certificado siempre acaba con una lista de mejoras recomendadas. Nosotros no las dejamos en el papel: las montamos.
De caldera a aerotermia
Es lo que más letra sube en una casa mallorquina: cambiar el gasoil o el gas por aerotermia para calefacción, refrigeración y agua caliente.
Placas solares
El autoconsumo mejora la calificación y baja la factura desde el primer mes. Te lo vemos junto con las ayudas disponibles.
Suelo radiante
Confort de verdad y menos consumo, sobre todo combinado con aerotermia. Lo tienes en suelo radiante en Mallorca.
Agua caliente y climatización
Termos viejos, splits antiguos o equipos mal dimensionados penalizan la letra. Lo vemos y te decimos qué compensa cambiar y qué no.
Para no confundirse
Certificado energético no es lo mismo que boletín
Nos llaman mucho pidiendo uno cuando en realidad les han pedido el otro. La diferencia es fácil:
El certificado energético va del consumo
Es la etiqueta de la A a la G y sirve para vender o alquilar. Dura como máximo diez años, o cinco si la letra es G (Real Decreto 390/2021, art. 13).
El boletín (CIE) va de la instalación eléctrica
Certifica que la instalación cumple el reglamento y sirve para contratar la luz, subir potencia o legalizar una reforma. Lo tienes explicado en boletín eléctrico en Mallorca.
Si no tienes claro cuál te están pidiendo, llámanos y te lo decimos en dos minutos. Hacemos los dos.
Preguntas frecuentes
Preguntas frecuentes sobre el certificado energético
¿Cuándo necesito el certificado energético?
El Real Decreto 390/2021 obliga a incluir la calificación energética en la publicidad de venta o alquiler. En una compraventa se anexa al contrato una copia del certificado registrado y la etiqueta; en un alquiler se anexa la etiqueta y se entregan las recomendaciones de uso. En Mallorca el certificado se inscribe telemáticamente en el registro del Govern de les Illes Balears.
¿Qué es la letra del certificado energético?
La etiqueta muestra dos escalas de A a G: consumo de energía primaria no renovable y emisiones de CO₂; A es la mejor y G la peor. La letra no se puede atribuir solo a la antigüedad: en una vivienda de Mallorca se calcula con su envolvente, orientación, ventanas y sistemas reales de climatización y agua caliente.
¿Qué hace falta para sacarlo?
Un técnico competente visita la vivienda en Mallorca y toma medidas y datos de cerramientos, ventanas, climatización y agua caliente; el certificado debe indicar la fecha de la visita y las comprobaciones realizadas. Después se calcula, firma y registra telemáticamente ante el Govern. La referencia catastral y la documentación de reformas ayudan a evitar estimaciones.
¿El certificado energético es lo mismo que el boletín eléctrico?
No. El certificado energético se rige por el Real Decreto 390/2021 y califica el edificio de A a G para, entre otros casos, venta o alquiler. El boletín eléctrico o CIE se rige por el REBT y acredita la instalación eléctrica; puede ser necesario para un alta, una modificación técnica o cuando proceda según la distribuidora. En Mallorca son trámites y registros distintos.
¿Cuánto dura el certificado energético?
El artículo 13 del Real Decreto 390/2021 fija una validez máxima de 10 años, salvo la calificación G, cuya validez máxima es de 5. El propietario debe renovarlo o actualizarlo conforme a las condiciones que establezca la comunidad autónoma; en Mallorca se gestiona ante el Govern de les Illes Balears. Tras cambiar ventanas, aislamiento o climatización se puede recalcular, pero la nueva letra no se presume: debe salir del programa de certificación.
¿Podéis mejorar la calificación de mi vivienda?
El certificado debe firmarlo un técnico competente y contiene recomendaciones de mejora. JSL Mallorca puede presupuestar por separado actuaciones como aerotermia, fotovoltaica, aislamiento o agua caliente. Ninguna medida garantiza por sí sola subir una letra ni un ahorro fijo: se comparan escenarios y, después de ejecutar la obra, se vuelve a calcular con los datos reales.
¿En qué zonas de Mallorca lo hacéis?
En toda la isla. Trabajamos habitualmente en Palma, Calvià, Llucmajor, Campos, Manacor, Marratxí, Santanyí, Felanitx, Andratx y Porto Cristo. Te atendemos en español, inglés y alemán. Puedes ver nuestros trabajos y opiniones de clientes en la ficha de Google Maps de JSL →.
¿Necesitas el certificado energético?
Dinos dónde está la vivienda y para qué lo necesitas, y te respondemos en 24-48 h laborables.