Climatización en Mallorca
Split, multisplit, conductos y climatización por agua: qué conviene y dónde está el ahorro.
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Aire acondicionado en Palma,
del piso de comunidad al ático.
Somos Joaquín y Juan, y en Palma casi todo lo que montamos va en pisos con comunidad: Santa Catalina, Son Espanyolet, Nou Llevant, el Eixample o la Platja de Palma. En un piso el equipo es lo fácil; lo que hay que resolver es dónde va la exterior, qué deja hacer la comunidad y por dónde bajan el gas y el desagüe. Empresa instaladora RITE y habilitada en gases fluorados. No subcontratamos a nadie.
Mándanos fotos y datos · Respuesta en 24-48 h laborables · Te atendemos en español, inglés y alemán
- Split y multisplit
- Conductos
- Comunidades de vecinos
- RITE y gases fluorados
Tu zona
Palma tiene dos climas: el del puerto y el del aeropuerto
AEMET publica dos series normales (1981-2010) dentro del término de Palma, y no se parecen tanto como parece. En el Puerto de Palma la mínima media de agosto es de 22,5 °C y no hay ni un día de helada al año; en el aeropuerto, unos kilómetros tierra adentro, la mínima de agosto baja hasta 18,9 °C, la de enero a 3,8 °C y hay 15 días de helada de media. Un piso del Molinar y un chalet de Son Ferriol no piden lo mismo.
Noches de verano que no refrescan
Cerca del mar, en agosto la noche no baja de 22 °C de media y la humedad relativa media ronda el 70 % (AEMET, Puerto de Palma). Por eso en Palma el aire trabaja también de noche, y en un dormitorio lo que manda es que la interior sea silenciosa y que el equipo seque el aire: el RITE toma como condición interior de diseño en verano una humedad del 45 al 60 %.
La exterior, la fachada y la comunidad
En un piso la fachada es elemento común. La Ley de Propiedad Horizontal (art. 7.1) pide que ninguna obra altere la configuración o el estado exteriores del edificio y que se avise antes a quien representa a la comunidad. En Palma buscamos sitio en el patio de luces, la galería, la terraza o la cubierta, donde la exterior no se vea desde la calle; y antes de taladrar miramos los estatutos contigo o con el administrador.
Centro histórico y áticos
Dentro de Ciutat muchas fachadas están protegidas por el planeamiento municipal: si la exterior tiene que ir a la vista, primero se consulta al Ayuntamiento. En los áticos pasa lo contrario, sol de cubierta todo el día. Ahí la potencia se calcula estancia por estancia con sus cargas térmicas, como dice el RITE, contando el techo que da a la azotea y las cristaleras de poniente.
Con números y con norma
Lo que ahorras y lo que exige la ley, en un piso de Palma
Inverter: el ahorro está en no arrancar
Un inverter no enciende y apaga el compresor: le baja el ritmo. Un split de pared como, por ejemplo, el General ASEH09KJCAL modula en frío entre 0,9 y 3,2 kW y su ficha declara un SEER de 9,2 (A+++). Y lo que depende de ti: el IDAE calcula alrededor de un 7 % de ahorro por cada grado que no le pides a la máquina, y recomienda 26 °C o más en verano.
Ruido: lo que dice la ficha y lo que dice Palma
La exterior de ese mismo General (AOEH09KJCA) declara 44 dB(A) en calor, medidos en cámara anecoica; montada suena algo más. El ruido lo regulan la Ley 1/2007 contra la contaminación acústica de las Illes Balears y la ordenanza del Ayuntamiento de Palma. En un patio de luces la exterior va sobre soportes antivibratorios y lejos de las ventanas de dormitorio, las tuyas y las del vecino.
Equipos viejos y gas nuevo
Muchos pisos de Palma aún tienen equipos de R22 o R410A. El Reglamento (UE) 2024/573 no obliga a quitar el que funciona, pero desde el 1 de enero de 2025 ya no deja introducir en el mercado partidos simples con menos de 3 kg de gas de PCG 750 o más. Los equipos de hoy van con R32, de PCG 675. Al cambiar, el gas viejo se recupera, no se suelta: lo hacemos con la habilitación del Real Decreto 115/2017.
Cómo trabajamos
Cómo lo hacemos en Palma, en 3 pasos
1
Fotos, datos y presupuesto
Nos mandas fotos de cada estancia y del sitio de la exterior, con los metros. Si con eso basta, te pasamos el presupuesto por partidas; si hace falta verlo, vamos.
2
Montaje limpio
Montamos el equipo cuidando tuberías, desagüe de condensados y ubicación de la exterior, y dejamos todo probado y recogido.
3
Puesta en marcha y papeles
Te explicamos el mando y el mantenimiento, con factura, garantía legal de 3 años y, cuando la instalación lo requiere, el certificado registrado.
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Dudas habituales
Preguntas frecuentes sobre aire acondicionado en Palma
¿Necesito permiso de la comunidad para poner el aire acondicionado en mi piso de Palma?
Depende de dónde vaya la exterior. Si va en un elemento común —fachada, patio de luces, cubierta—, la Ley de Propiedad Horizontal (art. 7.1) pide no alterar la configuración exterior del edificio y avisar antes a quien representa a la comunidad, y los estatutos pueden pedir más. En el centro histórico de Palma, si se ve desde la calle, además hay que consultar al Ayuntamiento. Lo miramos contigo antes de montar nada.
¿Dónde pongo la unidad exterior si mi piso de Palma no tiene terraza?
Las opciones habituales en Palma son el patio de luces, una galería o la cubierta del edificio con permiso de la comunidad. La distancia y el desnivel máximos entre la interior y la exterior los marca el manual de cada fabricante, así que el sitio se decide con el modelo delante. Con 44 dB(A) declarados en la ficha de una exterior de 2,5 kW como la General AOEH09KJCA, lo que importa es que no quede frente a un dormitorio.
¿Por qué en un piso cerca del mar el aire trabaja toda la noche?
Porque en el Puerto de Palma la mínima media de agosto es de 22,5 °C y la humedad media ronda el 70 % (AEMET, 1981-2010): la noche no refresca. Ahí sirve el modo «Seco», que enfría poco y quita humedad, y una consigna razonable: el IDAE recomienda 26 °C o más en verano y cifra en torno a un 7 % el ahorro por cada grado.
Tengo un split viejo de R22 en Palma, ¿estoy obligado a cambiarlo?
No a quitarlo, pero sí a asumir que no se puede recargar: el R22 es un HCFC y desde el 1 de enero de 2015 no se puede usar para mantener equipos, ni nuevo ni reciclado (hoy lo prohíbe el art. 4 del Reglamento (UE) 2024/590, que derogó el Reglamento (CE) 1005/2009). Mientras funcione en tu piso de Palma, sigue; si pierde gas, toca cambiarlo. El gas que queda dentro se recupera con la habilitación de gases fluorados antes de desmontarlo.
¿Cuánto cuesta instalar un split en un piso de Palma?
El precio de un split instalado varía con cada casa; te damos el precio cerrado con tus fotos y datos. Lo que más lo mueve en Palma son los metros de tubería hasta el patio o la cubierta, el acceso, el trabajo eléctrico y la marca. Con fotos de la estancia, del sitio de la exterior y del cuadro te pasamos un presupuesto por partidas, y te contestamos en 24-48 h laborables.
¿Instaláis aire acondicionado en locales y oficinas de Palma?
Sí. Cambia la casilla del RITE: en la tabla 3.1 de la IT.3, un aire acondicionado de hasta 12 kW pide revisión mínima cada 4 años en vivienda y cada 2 años en los demás usos, y de 12 a 70 kW, cada 2 años en vivienda y anual en el resto. Si el fabricante del equipo pide más, manda el fabricante. En un local de Palma, además, cuenta el horario de uso.
Calidad
Trabajamos con todas las marcas
Trabajamos con todas las marcas; por ejemplo, aire acondicionado DAITSU, Daikin, Mitsubishi Electric, General, Fujitsu, Midea, Gree, Panasonic, Samsung, LG, Toshiba o Haier. El modelo lo elegimos con las cargas térmicas de tu casa.
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¿Tu piso de Palma tiene sitio para la exterior?
Mándanos fotos de la estancia y del patio, la terraza o la cubierta, y te decimos dónde va y qué equipo le toca. Presupuesto por partidas.